Chasa Champatsch in Ftan – Projekt mit fünf Wohneinheiten im Unterengadin

Chasa Champatsch in FtanChasa Champatsch in Ftan

Das Projekt Chasa Champatsch in Ftan-Pitschen, im Ortsteil Peidrettas, umfasst eine General-Sanierung einer ehemaligen, aufwändig gestalteten Luxus-Villa am obersten Dorfrand von Ftan-Pitschen mit einer wohl einmaligen Panorama-Aussichts-Lage und einem wunderschönen Park.

Von der Villa Champatsch überblickt man einen grossen Teil des Unterengadins und die Engadiner Dolomiten. Direkt gegenüber auf der anderen Talseite sieht man auf das Schloss Tarasp. Auf dem Grundstück befindet sich ein Park mit mehreren Rückzugs-Nischen, einigen Bäumen und einem grossen, gedeckten Gartensitzplatz. Das etwas mehr als 3‘000 m2 grosse Grundstück am Ende einer Sack-Gasse erreicht man über ein Pförtner-Häuschen und einem Tor. Es ist von der Strasse her nicht gut einsehbar, erlaubt daher viel „Privacy“ und bietet absolute Ruhe. Das Dorf-Zentrum, die Sesselbahn-Station zum Ski-Gebiet und die Post-Auto-Station sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Aussicht von der Chasa Champatsch in Ftan

Aussicht von der Chasa Champatsch in Ftan

Die „Villa Champatsch“ wird nun vollständig restauriert, technisch auf den neuesten Stand gebracht und in fünf hochwertige Wohn-Einheiten unterteilt.

Es entstehen luxuriöse Zweitwohnungen mit folgenden Merkmalen:

4.5-5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 120 m2 Süd-Terrasse und Balkon. Verkaufsfläche ca. 250 m2
3.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon. Verkaufsfläche ca. 150 m2
2.5-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon und Süd-Gartensitzplatz. Verkaufsfläche ca. 105 m2
2.5-Zimmer Wohnung mit Süd-Gartensitzplatz. Verkaufsfläche ca. 105 m2
3.5-Zimmer Wohnung mit Süd-Gartensitzplatz. Verkaufsfläche ca. 150 m2

Alle Einheiten verfügen über einen Garagen-/Einstell-Platz.

Der auf dem Grundstück befindliche Park (ca. 1’000 m2) wird im Verhältnis auf die einzelnen Wohnungen verteilt und an die neuen Besitzer mit verkauft.

Auffahrt zur Chasa Champatsch in Ftan

Auffahrt zur Chasa Champatsch in Ftan

Chasa Champatsch in Ftan

Chasa Champatsch in Ftan

Auf der Webseite des Anbieters werden die Projektstufen regelmässig aktualisiert, so dass sich Interessenten dort über den Fortschritt erkundigen können.

Über den Ort Ftan

Von der Sonnenterrasse mit internationaler Mittelschule und dem europaweit berühmten Hotel Paradies direkt ins Ski- und Wandergebiet. Auf einem wunderschönen Plateau gelegen, abseits vom Rummel. Die Sesselbahn Ftan-Prui bringt Sie schnell und zuverlässig auf den Berg und im Winter direkt ins Schneesportgebiet Motta Naluns. Das Kinderland mit Zauberteppich am Dorfrand erleichtert Anfängern den Start in den Skisport. Puren Schneespass für Gross und Klein bietet die Schlittelbahn zwischen Prui und Ftan. Innovative Gastgeber vom landwirtschaftlichen Betrieb bis zum 5 Sterne-Hotel. Ftan bietet aber noch mehr als obige Zeilen in der offiziellen Homepage aufzeigen. So ist Ftan in zwei Fraktionen unterteilt, in Ftan-Pitschen und Ftan-Grond. Vor allem in Ftan-Pitschen sind viele wunderbare Engadinerhäuser erhalten, welche teilweise mit üppigem Sgraffito verziert sind.

Weitere Informationen zu dem Objekt und das Exposé erhalten Sie bei:

ENGEL&VÖLKERS Scuol
Porta 7
7550 Scuol
Schweiz

Herr Luigi Olivetti
Telefon +41 81 860 37 42
Mobil +41 79 403 23 19

https://www.engelvoelkers.com/de-ch/scuol/team/

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