Aufgrund der Corona-Pandemie ist vielen Menschen erst so wirklich bewusst geworden, wie wichtig finanzielle Sicherheit ist. Der vermeintlich sichere Job war plötzlich in Gefahr, erfolgreiche Unternehmen drohten auf einmal bankrott zu gehen. Kein Wunder also, dass sich sowohl Arbeitnehmer als auch Unternehmer verstärkt nach Möglichkeiten umsehen, wie sie ein zweites Standbein aufbauen können, das ihnen einen sicheren finanziellen Zufluss ermöglicht. Die Immobilienbranche bietet sich ideal für Investments an, denn Wohnraum wird auch in Zukunft immer gebraucht werden. Doch wie kannst du dein Eigenkapital erhöhen, um überhaupt in Immobilien investieren zu können? Grigori Kalinski ist Kindle Coach und möchte dir heute erzählen, wie sein Schüler Dennis es geschafft hat, mit dem Amazon Kindle Business ein Immobilienportfolio im Wert von einer Million Euro aufzubauen.
Vermutlich kennst du das auch…
…dass du in deinem Kopf schon den perfekten Plan geschmiedet hast, wie du dir deine Immobilien am besten finanzieren kannst. Du befindest dich derzeit in einem Angestelltenverhältnis oder hast ein eigenes Unternehmen und somit ein sicheres Einkommen. Du gehst also zur Bank, um dir einen Kredit zu holen und legst deine Einnahmen offen dar. Die Bank prüft deine Bonität und stellt fest: Mit solch einem geringen Einkommen bekommst du entweder nur eine kleine Wohnung oder sogar überhaupt keine Immobilie! Nun ist guter Rat teuer. Was nützt dir dein perfekter Plan, wenn du überhaupt nicht Chance bekommst, dein Vorhaben in die Tat umzusetzen? Ein Plan B muss her, der eine Einkommenssteigerung beinhaltet.
Das Amazon Kindle Business: Deine Chance für den Immobilienmarkt!
Befindest auch du dich an dem eben beschriebenen Punkt, dann lass dir gesagt sein: Es gibt einen Plan B, für den du nicht einmal besonders viel Zeit investieren musst! Mache es wie mein Schüler Dennis und steigere dein Einkommen mithilfe eines eigenen Amazon Kindle Business. Hast du keine Zeit, um deine Bücher für das Business zu schreiben oder dir liegt das Verfassen von Texten nicht im Blut, dann kannst du diesen Prozess outsourcen. Ebenso musst du auch das Cover nicht selbst erstellen. Dir allein bleibt es überlassen, ob du das Marketing übernehmen oder auch hierfür die Dienstleistungen einer Marketingagentur in Anspruch nehmen möchtest. Entscheidest du dich dazu, sämtliche Aufgaben an Profis zu übergeben, so reicht es vollkommen aus, wenn du wöchentlich etwa zwei bis vier Stunden Arbeit in dein Business steckst. In dieser Zeit kannst du die Aufgaben koordinieren und dich nach dem Stand der Dinge erkundigen.
In diesem Fall kommen natürlich ein paar Investitionskosten auf dich zu, allerdings halten sich diese in Grenzen und du wirst dein Geld innerhalb weniger Monate oder gar Wochen wieder in Form von Kindle- und Taschenbucheinnahmen zurückbekommen. Möchtest du deine Bücher lieber selbst schreiben und bist auch in der Covererstellung sowie im Erstellen von Werbeanzeigen recht fit, so fallen natürlich keine finanziellen Investments an. Ausserdem kannst du selbst entscheiden, von wo aus du arbeiten möchtest. Des Weiteren obliegt dir die Entscheidung, wann und wie viel du arbeitest. Auf diese Weise lässt sich dieses Business Modell ideal in den Arbeitsalltag integrieren und du kannst bspw. vor allem am Wochenende an deinem Kindle Business arbeiten. Je mehr Bücher du veröffentlicht hast, desto höher fallen auch deine Einnahmen aus, denn die Bücher verkaufen sich passiv.
Wie kannst du deine Einnahmen für den Kauf von Immobilien nutzen?
Im Prinzip ist alles ganz einfach: Du baust dir dein Kindle Business auf, sodass es dir jeden Monat ein paar tausend Euro einspielt. Dieses Geld gibst du dann nicht einfach wieder aus, sondern sparst es dir auf einem separaten Konto an. Meist benötigst du nur wenige Monate, bis du dir ein hübsches Sümmchen in Höhe von mehreren tausend Euro angespart hast. Warte einfach ab, bis du etwa 20.000 – 25.000 Euro gespart hast und gehe mit diesem Geld erneut zur Bank. Lege deine Einnahmen durch das Kindle Business offen und zeige damit, dass sich der Betrag stetig vermehren wird. Stelle klar, dass du das Konto nicht anrühren und als Sicherheit für den Immobilienkauf nutzen möchtest. In den allermeisten Fällen wird die Bank nun zustimmen und du kannst dir endlich die Immobilie finanzieren, die du haben möchtest. Fädelst du das Ganze geschickt ein, so kannst du dein Amazon Kindle-Konto bei mehreren Banken als Sicherheit anbieten und so auch mehrere Immobilien zeitgleich finanzieren. Je mehr Geld du dir im Laufe der Zeit ansparst, desto leichter wird der Immobilienkauf in Zukunft ausfallen.
Fazit
Besitzt du im Moment nicht das nötige Kleingeld, um in wirklich gute Immobilien investieren zu können, dann ist das noch lange kein Grund, um den Kopf in den Sand zu stecken. Mithilfe eines eigenen Amazon Kindle Business kannst du deine Einnahmen innerhalb weniger Monate so gut aufbessern, dass die Finanzierung von Immobilien kein Problem mehr darstellt und die Banken dir gerne einen Kredit gewähren. Entscheide selbst, wie aktiv du beim Aufbau deines Business mitwirken möchtest. Hast du keine Freude am Schreiben oder keine Zeit dafür, so kannst du sämtliche Aufgaben outsourcen und musst dich lediglich um die Koordination kümmern.
Über den Autor:
Grigori Kalinski gilt im deutschsprachigen Raum als führender Coach im Bereich des Amazon Kindle Publishings. Ungeachtet seines jungen Alters ist er seit einigen Jahren gern gesehener Gast in Talkshows und auf Seminaren. Seine Vision von einem besseren Leben führte ihn nach seinem abgebrochenen Studium auf den Amazon-Kindle-Markt. Mit geringem Aufwand konnte er bereits nach wenigen Wochen ein hohes passives Einkommen generieren. Heute gibt der Amazon-Kindle-Experte in Online-Seminaren und Einzel-Strategie-Gesprächen anderen Menschen sein wertvollstes Wissen an die Hand.
